外墙雨水管损坏造成的室内漏水
宁波市奉化区律师
2025-04-11
针对您提出的外墙雨水管损坏导致的室内漏水问题,根据《物业管理条例》的相关规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。因此,如果外墙雨水管属于物业维护的范围,且其损坏导致了您的室内漏水,物业应承担相应的维修责任。建议您先与物业沟通,要求其及时维修并赔偿损失。若物业拒绝,您可考虑通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,确保自身权益不受损害的方法包括:1. 保留证据,如漏水现场照片、视频等,以便后续维权;2. 及时与物业沟通,要求其履行维修义务,并保留沟通记录;3. 查阅物业服务合同,明确双方权利义务;4. 必要时,咨询专业律师,了解法律程序及可能的结果;5. 若权益受损,积极通过法律途径维权,包括投诉、调解、诉讼等。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若物业不承担维修责任,您可以采取以下措施:1. 收集证据,包括漏水照片、视频、维修报价单等;2. 向物业发出书面通知,要求其在合理期限内履行维修义务;3. 若物业仍不履行,您可以向当地住房城乡建设部门投诉;4. 必要时,提起民事诉讼,要求物业承担维修费用及因漏水造成的损失。
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