二手房买方违约怎么办

二手房买方违约，可依法追究其违约责任。依据《民法典》，买方不履行合同义务，应承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能导致交易停滞，卖方权益受损，如错失其他交易机会等。
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二手房买方违约，常见处理方式有继续履行、协商赔偿或解除合同。选择处理方式时，应考虑违约程度、合同目的能否实现及双方意愿。轻微违约可协商继续履行或赔偿；严重违约且合同目的无法实现时，可选择解除合同并索赔。
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买方违约，应依法处理。具体操作：1. 轻微违约，如迟延付款，可书面催告并要求继续履行，同时约定违约金；2. 严重违约，如拒绝履行合同，可协商解除合同并索赔损失，协商不成可诉讼；3. 无论何种违约，均应保留证据，如合同、聊天记录等，以备后续维权。