业委会和物业公司，谁更适合签署小区电梯的维

业委会更适合签署小区电梯维保合同。依据《特种设备安全法》，电梯维保需由专业单位进行，业委会作为代表全体业主的机构，更适合签订此类合同。若物业公司签署，可能因缺乏授权导致合同无效，影响电梯正常维保及小区安全。
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签署电梯维保合同，常见方式为业委会直接签署或授权物业公司签署。选择时，应考虑合同签署方的合法资格及授权情况，确保合同有效，保障电梯维保工作的顺利进行。
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业委会签维保合同。操作如下：1.业委会确认维保单位资质；2.协商合同内容，明确维保责任；3.签订正式合同，确保合法有效；4.监督维保工作执行。若授权物业公司，则需确保授权明确且合法。